您好,歡迎來到延邊州住房公積金管理中心! 現在是:
當前位置: 首頁 > 政務公開 > 政務公報 >

延邊州住房公積金2017年年度報告

日期:2018-04-02 09:55
州住房公積金管理委員會主任、副主任、各位委員:
    根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,現將延邊州住房公積金2017年年度報告提交大會審議:
一、機構概況
(一) 住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有35名委員,2017年召開一次會議,審議通過的事項主要包括:
1、《關于調整延邊州住房公積金管理委員會主任、副主任的議案》
2、《延邊州審計局關于州住房公積金管理中心2016年住房公積金歸集、使用、增值收益分配及財務收支的審計報告》
3、《延邊州財政局關于2016年全州住房公積金財務決算報告及2017年財務預算》
4、《關于2016年全州住房公積金各項計劃指標執行情況說明及2017年各項計劃指標草案的報告》
5、《關于修改<延邊州住房公積金歸集使用管理辦法>的情況說明》
6、《延邊州住房公積金2016年年度報告》
(二)住房公積金管理中心:延邊州住房公積金管理中心(以下簡稱“州中心”)為直屬于延邊州人民政府不以營利為目的的獨立的事業單位,目前中心設11個處室,10 個管理部。從業人員 130人,其中,在編83人,非在編47人。  
二、業務運行情況
(一)繳存:2017年,新開戶單位 360家,實繳單位3840 家,凈增單位 218家;新開戶職工1.59 萬人,實繳職工 20.42萬人,凈增職工0.42萬人;繳存額25.06億元,同比增長12.83%。2017年末,繳存總額160.84億元,同比增長18.46%;繳存余額 89.71億元,同比增長9.12%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家,與上年相同。
(二)提?。?017年,提取額17.55億元,同比增長13.52%;占當年繳存額的70.03%,比上年增加0.42個百分點。2017年末,提取總額71.12億元,同比增長32.76%。
(三)貸款
1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度60萬元,其中,單繳存職工最高額度50萬元,雙繳存職工最高額度60萬元。
2017年,發放個人住房貸款0.74萬筆19.83億元,同比分別下降9.76%、8.41%。
2017年,回收個人住房貸款8.09億元。
2017年末,累計發放個人住房貸款6.53萬筆108.39億元,貸款余額65.43億元,同比分別增長12.78%、22.41%、21.87%。個人住房貸款余額占繳存余額的72.94%,比上年增加7.62個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行7家,與上年相同。
(四)購買國債:2017年未購買國債,國債余額為零。
(五)資金存儲:2017年末,住房公積金存款25.60億元。其中,活期0.56億元,1年(含)以下定期8.00億元,1年以上定期14.80億元,其他(協定、通知存款等)2.23億元。
(七)資金運用率:2017年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的72.94%,比上年增加7.62個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入:2017年,業務收入28,745.53萬元,同比下降11.38%。其中存款利息收入9,912.68萬元,委托貸款利息收入18,803.74萬元,其他收入29.11萬元。
(二)業務支出:2017年,業務支出13,708.50萬元,同比下降4.12%。其中,支付職工住房公積金利息12,761.17萬元,歸集手續費588.18萬元,委托貸款手續費356.27萬元,其他2.88萬元。
(三)增值收益:2017年,增值收益15,037.03萬元,同比下降17.09%。增值收益率1.75%,比上年減少0.45個百分點。
(四)增值收益分配:2017年,提取貸款風險準備金9,022.03萬元,提取管理費用2,985萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金3,030萬元。
2017年,上交財政管理費用3,152.40萬元。上交財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金1,869.00萬元。
2017年末,貸款風險準備金余額62,990.58萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金11,058.00萬元。
(五)管理費用支出:2017年,管理費用支出2,437.13萬元,同比下降13.37%。其中,人員經費1,248.17萬元,公用經費599.26萬元,專項經費589.70萬元。
四、資產風險狀況
個人住房貸款:2017年末,個人住房貸款逾期額68.22萬元,逾期率0.1‰。
個人貸款風險準備金按增值收益的 60 %提取。2017年,提取個人貸款風險準備金9,022.03萬元,未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。2017年末,個人貸款風險準備金余額62,990.58萬元,占個人住房貸款余額的9.63%,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.11%。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務:2017年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長6.02%、2.15%和12.83%。
繳存單位中,國家機關和事業單位占50.70%,國有企業占10.57%,城鎮集體企業占2.60%,外商投資企業1.25 %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占28.44%,民辦非企業單位和社會團體占1.20%,其他占5.24%。
繳存職工中,國家機關和事業單位占45.36%,國有企業占31.58%,城鎮集體企業占1.86%,外商投資企業占1.71%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占16.73%,民辦非企業單位和社會團體占0.41%,其他占2.35%;中低收入占99.99%,高收入占0.01%。
新開戶職工中,國家機關和事業單位占27.23%,國有企業占16.32%,城鎮集體企業占3.13%,外商投資企業占3.02%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占38.14%,民辦非企業單位和社會團體占1.13%,其他占11.03%;中低收入占99.80%,高收入占0.20%。
(二)提取業務:2017年,5.02萬名繳存職工提取住房公積金17.55億元。
提取金額中,住房消費提取占71.71%(購買、建造、翻建、大修自住住房占37%,償還購房貸款本息占33.12%,租賃住房占1.59%);非住房消費提取占28.29%(離休和退休提取占22.30%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占4.08%,戶口遷出本市或出境定居占0.58%,其他占1.33%)。
提取職工中,中低收入占99.98%,高收入占0.02%。
(三)貸款業務
 1.個人住房貸款:2017年,支持職工購建房73.38萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為32.16%,比上年減少1.44 個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出29,623.69萬元。
職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占33.43%,90-144(含)平方米占62.08%,144平方米以上占4.49%。購買新房占70.54%,購買存量商品住房占29.46%。
職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占29.96%,雙繳存職工申請貸款占70.04%。
貸款職工中,30歲(含)以下占26.10%,30歲-40歲(含)占35.76%,40歲-50歲(含)占26.87%,50歲以上占11.27%;首次申請貸款占85.93%,二次及以上申請貸款占14.07%;中低收入占99.66%,高收入占0.34%。
2.異地貸款:2017年,發放異地貸款358筆10,663.20萬元。2017年末,發放異地貸款總額23,638.6萬元,異地貸款余額21,821.10萬元。
(四)住房貢獻率:2017年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為129.40%,比上年減少18.50個百分點。
六、其他重要事項
(一)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。
2017年機構及職能未做調整;繳存貸款業務金融機構未做變更。
(二)當年住房公積金政策調整及執行情況,包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況;當年提取政策調整情況;當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況;當年住房公積金存貸款利率執行標準等。
2017年單位和個人住房公積金繳存基數上限為12,240     元,基數下限:延吉市、琿春市和長白山為1,380元,其他縣(市)為1,280元。在不超過繳存上限的前提下,有條件的繳存單位,將獎金、津貼、補貼等收入計入繳存基數,可以將重新核定后的差額部分進行補繳;提取政策上增加限定購房提取時限;貸款政策方面本年住房公積金個人住房貸款最高額度未做調整,規范貸款條件和貸款額度,調整貸款首付比例,取消非所購住房抵押,對借款人及共同還款人收入的認定標準及范圍進行規范;2017年住房公積金存款利率沒有變化,為1.50%;2017年公積金貸款利率沒有變化,五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為2.75%;五年期以上個人住房公積金貸款利率為3.25%。
(三)當年服務改進情況,包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。
2017年州中心本著“公積金熱線系真情”的服務宗旨,按照“讓每位客戶得到最滿意的答復”的服務目標要求,通過傳統互聯網門戶網站、“12329”服務熱線、微信公眾服務平臺多位一體共同構建起住房公積金“信息服務”立體化平臺,為全州公積金繳存者提供便捷優質的政策資訊、信息推送、交流互動、民意反饋等全新體驗。顧客可足不出戶享受住房公積金政策咨詢、業務查詢等多項服務,極大方便和滿足繳存職工的咨詢需求,提高了公積金整體服務水平和社會滿意度。
(四)當年信息化建設情況,包括信息系統升級改造情況,基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。
我中心完成貫徹住房公積金基礎數據和接入銀行結算數據應用系統并上線運行,完成異地轉移接續平臺接入工作;完成貫徹住房公積金基礎數據和 接入銀行結算應用系統并通過驗收;業務數據備份在長白山管理部,實現了異地備份。
(五)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況,包括:文明單位(行業、窗口)、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章(勞動模范)、三八紅旗手(巾幗文明崗)、先進集體和個人等。
我中心2017年被中共延邊州直機關工委授予五星級黨組織;
琿春管理部在全州深化創建“共產黨員服務城”活動中榮獲 “五星級黨組織”;
延吉友誼路管理部榮獲“全州治安保衛重點單位安保工作先進集體”;
王占國榮獲“延邊州民族團結進步模范個人”;
金妍妮在延邊州“巾幗之美”評選活動中榮獲 “延邊州最美基層婦女工作者”;
楊清娜在延邊州“巾幗之美”評選活動中榮獲“延邊州模范崗位之星”;
楊雨彤在延邊州“巾幗之美”評選活動中榮獲“延邊州模范崗位之星”;
趙成華榮獲“全州治安保衛重點單位安保工作先進個人”;
另外,敦化管理部榮獲“敦化市上管部門先進單位”;汪清管理部榮獲汪清縣“先進單位”; 孫娜榮獲“敦化市文明城市先進個人”;王雪梅獲“敦化市文明城市先進個人”。
(六)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。
本年沒有發生違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為。
(七)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。
本年州住房公積金管理人員沒有發生違規行為。
(八)其他需要披露的情況。
本年不存在需要披露而未披露的其他情況。
 
 
                                                              延邊州住房公積金管理中心
                                                                           2018年1月23日
 
达慧投资配资